Woran man erkennt, dass die Trinkwasserleitungen fällig sind
Trinkwasser ist das einzige Lebensmittel, das durch Ihre Wände fließt. Alte Leitungen sieht man ihm an, wenn man weiß, worauf man achtet.
Leitungen liegen in der Wand, und solange nichts tropft, denkt niemand an sie. Das ist meist in Ordnung. Es gibt allerdings eine Bauart, bei der sich Aufmerksamkeit lohnt, bevor etwas passiert.
Die Anzeichen
Bräunliches Wasser nach längerer Standzeit. Wenn Sie morgens den Hahn aufdrehen und die ersten Sekunden kommt leicht gefärbtes Wasser, ist das ein Hinweis auf Korrosion in verzinkten Stahlleitungen. Nach ein paar Sekunden klar zu werden ist normal für diese Bauart; es ist aber auch die Ansage, dass sie am Ende ihrer Lebensdauer ist.
Nachlassender Druck an einzelnen Zapfstellen. Verzinkte Leitungen setzen sich von innen zu. Der Querschnitt wird kleiner, und es trifft zuerst die Stellen, die am weitesten vom Hausanschluss entfernt sind, oft das Bad im Obergeschoss.
Wiederkehrende kleine Undichtigkeiten. Wenn innerhalb von zwei Jahren an verschiedenen Stellen dieselbe Art von Schaden auftritt, ist das kein Zufall, sondern ein Muster.
Das Baujahr. Verzinkter Stahl wurde bis in die Siebziger und stellenweise noch in die Achtziger verbaut. Bleileitungen sind in Westdeutschland lange verboten und praktisch verschwunden, in Einzelfällen in Altbauten aber noch anzutreffen. Wenn Sie unsicher sind, was bei Ihnen liegt: Ein Blick in den Keller am Wasserzähler genügt uns meistens.
Das Problem, das man nicht sieht
Neben der Korrosion gibt es ein zweites Thema, das mit dem Alter der Leitungen wenig zu tun hat und mit ihrer Nutzung viel: stehendes Wasser.
Eine selten genutzte Leitung, etwa zum Gäste-WC oder zur Außenzapfstelle, ist eine Strecke, in der Wasser tagelang bei Raumtemperatur steht. Das ist die Bedingung, unter der sich Bakterien vermehren. Bei Einfamilienhäusern ist das Risiko überschaubar, in Mehrfamilienhäusern mit Großanlagen ist die Legionellenprüfung deshalb vorgeschrieben.
Der praktische Rat für jeden Haushalt: Selten genutzte Zapfstellen einmal in der Woche kurz laufen lassen. Das kostet nichts und löst das Problem.
Der richtige Zeitpunkt für den Austausch
Leitungen zu erneuern heißt, Wände zu öffnen. Deshalb ist der wirtschaftlich sinnvollste Zeitpunkt fast immer: wenn ohnehin gebaut wird.
- Beim Badumbau sind die Wände offen. Die Steigleitung in diesem Strang mitzumachen kostet dann einen Bruchteil dessen, was sie als eigene Maßnahme kostet.
- Bei einer Heizungserneuerung ist der Keller ohnehin Baustelle. Die Verteilung dort ist meist die einfachste Strecke.
Wer das verpasst und zwei Jahre später doch tauschen muss, zahlt die Fliesen ein zweites Mal.
Was es außerdem gibt
Wasserhärte. Hartes Wasser schadet den Leitungen nicht direkt, es setzt aber Boiler, Armaturen und Haushaltsgeräte zu. Ob sich eine Enthärtungsanlage rechnet, hängt an der Härte bei Ihnen und an den Geräten im Haus. Wir messen die Härte vor Ort, statt pauschal zu empfehlen. Und eine falsch eingestellte oder nicht gewartete Enthärtungsanlage ist schlechter als keine.
Filter am Hausanschluss. Ein Rückspülfilter ist bei Metallleitungen vorgeschrieben und in jedem Fall sinnvoll. Er muss allerdings regelmäßig zurückgespült werden, sonst ist er selbst die Schwachstelle.
Wie es weitergeht
Wenn eines der Anzeichen oben auf Ihr Haus passt, sehen wir uns die Sache an. Meistens ist in zwanzig Minuten klar, was verbaut ist und ob Handlungsbedarf besteht. Und wenn nicht, sagen wir das auch.