Wann ein Lüftungskonzept Pflicht wird, und was daraus folgt
Ein Lüftungskonzept ist Pflicht, eine Lüftungsanlage nicht. Der Unterschied ist wichtig und wird oft verwechselt.
Nach einer energetischen Sanierung stehen plötzlich Wassertropfen an den Fensterrahmen, und in der Ecke hinter dem Schrank wächst etwas. Das ist kein Baufehler im engeren Sinn, sondern eine vorhersehbare Folge: Das Haus ist dicht geworden, und der Luftwechsel, der vorher durch undichte Fenster von allein passierte, findet nicht mehr statt.
Genau dafür gibt es die DIN 1946-6.
Wann die Pflicht greift
Ein Lüftungskonzept ist zu erstellen, wenn bei einem bestehenden Gebäude
- mehr als ein Drittel der Fenster ausgetauscht wird, oder
- mehr als ein Drittel der Dachfläche neu abgedichtet wird.
Bei Neubauten ist es ohnehin Teil der Planung.
Konzept heißt nicht Anlage
Das ist der Punkt, an dem die meisten Missverständnisse entstehen. Das Lüftungskonzept ist eine Rechnung, keine Anlage. Es beantwortet die Frage: Reicht das, was ohne technische Hilfe an Luftwechsel stattfindet, um Feuchteschäden zu vermeiden?
Das Ergebnis kann durchaus lauten: Ja, reicht. Dann sind Sie fertig, und es muss nichts eingebaut werden. Bei kleineren Wohnungen mit mehreren Außenwänden kommt das vor.
Häufiger lautet das Ergebnis: reicht nicht. Dann stellt sich die Frage nach der Technik.
Warum Fensterlüften die Rechnung selten rettet
Der rechnerisch nötige Luftwechsel muss nutzerunabhängig sichergestellt sein. Das ist der entscheidende Begriff: Er muss auch dann stattfinden, wenn niemand zu Hause ist, wenn alle schlafen oder wenn die Familie zwei Wochen im Urlaub ist.
Dreimal täglich Stoßlüften erfüllt das nicht, weil es voraussetzt, dass jemand da ist und daran denkt. Genau deshalb taucht in fast jedem Konzept nach einer Sanierung eine technische Maßnahme auf.
Die beiden Wege
Zentral, mit Wärmerückgewinnung. Ein Gerät versorgt das ganze Haus über ein Kanalnetz. Die Wärme aus der Abluft wird auf die Zuluft übertragen, sodass der Luftwechsel nur wenig Heizenergie kostet. Das ist die bessere Anlage, und sie braucht Platz für Kanäle. Sinnvoll im Neubau und immer dann, wenn ohnehin Decken geöffnet werden.
Dezentral, raumweise. Einzelne Geräte in der Außenwand, meist paarweise im Wechsel: das eine bläst hinaus, das andere zieht herein, dann drehen beide um. Es braucht nur Kernbohrungen und kein Kanalnetz. Im bewohnten Bestand ist das fast immer der Weg, der wirklich umsetzbar ist.
Was über Erfolg oder Ärger entscheidet
Zwei Dinge, und beide sind Planungsfragen:
Die Auslegung. Eine Anlage, die zu klein gekauft wurde und deshalb dauernd auf höchster Stufe läuft, ist laut. Das ist der mit Abstand häufigste Grund, aus dem Lüftungsanlagen irgendwann abgeschaltet werden. Richtig ausgelegt läuft sie auf niedriger Stufe und ist nicht zu hören.
Die Wartung. Filter müssen gewechselt werden, je nach Lage ein- bis zweimal im Jahr. Eine Anlage mit zugesetzten Filtern befördert weniger Luft und irgendwann schlechtere. Wir übernehmen das auch für Anlagen, die wir nicht eingebaut haben.
Wie es weitergeht
Wenn bei Ihnen ein Fenstertausch oder eine Dachsanierung ansteht: Sprechen Sie uns vorher an. Das Lüftungskonzept vorher zu rechnen ist deutlich einfacher, als hinterher zu klären, warum die Scheiben beschlagen.